Termeni de utilizare

Acest document definește termenii de utilizare, care intră în vigoare imediat ce Utilizatorul activează sau instalează Serviciul. La utilizarea Serviciului, Utilizatorul se angajează să respecte acești termeni, iar aplicarea termenilor se extinde la toate utilizările Serviciului.

Definiții

• Serviciul se referă la site-ul web Maija.io și la toate caracteristicile acestuia.
• Utilizator înseamnă o persoană sau o companie care a achiziționat Serviciul.
• Clientul se referă la o persoană, organizație, companie sau entitate care, printre altele, răsfoiește proprietățile Utilizatorului pe portalurile imobiliare incluse în Serviciu sau a plasat o comandă de vânzare pentru Utilizator.
• Obiect se referă la o proprietate sau un apartament încărcat pe Serviciu pentru vânzare, închiriere sau cumpărare.
• MIS se referă la compania Maija International Software Oy LTD. MIS produce și deține Serviciul.

Intrarea în vigoare și domeniul de aplicare al condițiilor de utilizare

Prezentele condiții de utilizare se aplică imediat ce Utilizatorul descarcă Serviciul sau îl utilizează în orice mod. Utilizarea serviciului este interpretată ca acord pentru respectarea acestor condiții de utilizare.

Prezentele Condiții de Utilizare sunt obligatorii pentru toți Utilizatorii care utilizează acest Serviciu în orice locație geografică sau pe orice platformă. Domeniul de aplicare include toate versiunile și actualizările Serviciului, inclusiv extensiile furnizate de terți.

Dacă Utilizatorul vinde sau închiriază un obiect cu ajutorul Serviciului, acești termeni de utilizare nu se aplică între Utilizator și Client, dar termenii contractului dintre Utilizator și Client sunt determinați în conformitate cu termenii asupra cărora au convenit separat. Serviciul nu este responsabil pentru nicio problemă dintre Utilizator și Client. Nici Serviciul, nici MIS nu sunt responsabili pentru posibilele distribuiri de comisioane între Utilizatori, definirea acestora, plățile reciproce ale Utilizatorilor sau orice alte acorduri similare dintre Utilizatori.

Utilizatorul are un acord separat care îi dă dreptul să utilizeze Serviciul pentru comercializarea obiectelor și pentru propriile activități comerciale. În cazul unui conflict între acordul separat dintre Serviciu și Utilizator și acești termeni de utilizare, se vor aplica termenii acordului separat.

Drepturi de proprietate intelectuală

MIS deține drepturi de proprietate intelectuală complete și exclusive asupra Serviciului în cauză. Acestea includ, dar nu se limitează la, drepturi de autor, brevete, mărci comerciale și alte drepturi de proprietate intelectuală legate de proiectarea, dezvoltarea și implementarea Serviciului. Toate drepturile care nu sunt transferate în mod expres sau acordate în alt mod sunt păstrate de MIS și nimeni altcineva nu poate utiliza, modifica, copia sau distribui Serviciul sau orice parte a acestuia fără permisiunea expresă scrisă a MIS.

Serviciul și tot materialul pe care îl conține sunt conținut protejat prin drepturi de autor. Drepturile de proprietate intelectuală legate de aspectul, codul și materialul Serviciului aparțin Furnizorului de Servicii și partenerilor săi.

Documente și alte materiale descărcate din serviciu

Utilizatorul are dreptul de a utiliza documentele și alte materiale descărcate de pe Serviciu pentru uz profesional propriu, ținând cont de restricțiile de mai jos:

• Utilizatorul nu are dreptul să modifice, reproducă, prezinte public sau să facă publice în alt mod documente și alte materiale sau să le utilizeze în scopuri comerciale.
• Utilizatorul nu are dreptul să colecteze părți ale Serviciului sau să își formeze propriul Serviciu sau entitate materială pe baza acestora.
• Utilizatorul trebuie să păstreze notificările privind drepturile de autor și alte drepturi legate de acestea conținute în toate documentele și materialele descărcate de pe Serviciu.
• Când utilizatorul încetează utilizarea Serviciului, acesta trebuie să înceteze utilizarea documentelor și a altor materiale disponibile prin intermediul Serviciului, cu excepția cazului în care legea impune stocarea acestora.

Utilizarea documentelor proprii și a altor materiale
Utilizatorul are dreptul de a utiliza propriile documente și alte materiale.

Înregistrare

Utilizarea serviciului necesită înregistrarea Utilizatorului. La înregistrare, se vor crea un nume de utilizator și o parolă. Utilizatorul este responsabil pentru securitatea propriului nume de utilizator și a parolei. Utilizatorul nu își poate partaja datele de autentificare cu terți.

Dreptul de utilizare este personal sau specific companiei. Utilizatorul lucrează în cadrul Serviciului sub propriul nume (prenume și nume) și trebuie să încarce propria fotografie și ID-ul companiei în cadrul Serviciului. Furnizorul de servicii are dreptul de a decide, fără a oferi motive, dacă acceptă sau nu înregistrarea.

Dreptul de utilizare a Serviciului este personal, iar ID-ul de utilizator și parola nu pot fi furnizate unei terțe părți. Utilizatorul este responsabil pentru toate acțiunile întreprinse cu datele sale de autentificare și se angajează să informeze imediat Furnizorul de Servicii dacă suspectează că datele sale de autentificare au fost dezvăluite unor terțe părți.

Utilizatorul are dreptul de a solicita Furnizorului de Servicii schimbarea numelui de utilizator și a parolei. Furnizorul de servicii are dreptul de a percepe pentru aceasta o taxă conform listei de prețuri.

Furnizorul de servicii are dreptul de a închide dreptul de acces dacă suspectează că acesta este utilizat în mod abuziv.

Utilizatorul este de acord să primească notificări sau comunicări de la Serviciu, cum ar fi actualizări, buletine informative sau alte anunțuri.

Informații personale și de altă natură

Serviciul utilizează cookie-uri și alte tehnologii similare. Furnizorul de servicii respectă legislația valabilă privind datele cu caracter personal. Clientul poate solicita ștergerea sau corectarea datelor cu caracter personal colectate de Serviciu în orice moment. Mai multe informații pot fi găsite în declarația de confidențialitate a Serviciului.

Utilizatorul trebuie să ia la cunoștință că Serviciul sau informațiile obținute prin intermediul acestuia nu pot fi utilizate în niciun mod împotriva legii sau într-un scop care ar pune în pericol confidențialitatea Clienților.

După încheierea acordului, informațiile Utilizatorului și ale Clienților săi vor fi șterse din Serviciu. Elementele utilizatorului sunt eliminate din Serviciu după 6 luni, iar cele ale Clientului după 12 luni. Niciun alt Utilizator al Serviciului nu este în contact cu alți Clienți, cu excepția cazului în care este vorba de o relație de Client partajată. MIS nu este responsabil pentru nicio informație ștearsă a Utilizatorului.

MIS are dreptul să colecteze date statistice privind utilizarea Serviciului și să îl utilizeze, inclusiv, dar fără a exclude, în scopuri statistice, comerciale și în modul pe care îl consideră cel mai potrivit pentru activitățile sale de dezvoltare. Datele cu caracter personal nu pot fi divulgate, cu excepția cazului în care legea prevede altfel.

Declinare de responsabilitate

Furnizorul de servicii acționează ca o platformă pentru agenții imobiliari și companiile de construcții. Serviciul este destinat marketingului, vânzărilor și gestionării clienților Target. Furnizorul de servicii nu este responsabil pentru niciun acord dintre Utilizator și Client, notificări direcționate, oferte etc. MIS nu este responsabil pentru legalitatea informațiilor furnizate în cadrul Serviciului.

Utilizatorul recunoaște că utilizarea Serviciului se face în întregime pe propriul risc și este singurul responsabil pentru toate consecințele posibile rezultate din utilizarea Serviciului. MIS nu va fi răspunzător pentru nicio pierdere sau daună directă sau indirectă de niciun fel, inclusiv, dar fără a se limita la, daune indirecte și consecutive, cum ar fi pierderea veniturilor, întreruperea activității sau pierderea datelor, din cauza utilizării, conținutului, întreruperii sau acoperirii Serviciului. MIS nu este responsabil pentru erori, întreruperi sau disponibilitate a sistemelor informatice sau daune cauzate de programe malware sau viruși.

MIS nu oferă nicio garanție directă sau indirectă cu privire la funcționalitatea sau adecvarea Serviciului pentru scopul său de utilizare. MIS nu este responsabil pentru modificările funcționalității sau caracteristicilor Serviciului care pot rezulta din actualizările Serviciului. Utilizatorul recunoaște că serviciile sau componentele terțe conectate la Serviciu pot fi supuse propriilor termeni și condiții, iar MIS nu este responsabil pentru acestea.

Prețul serviciului

Prețul serviciului este valabil pe întreaga perioadă a contractului achiziționat, cu excepția cazului în care se convine altfel separat.

Furnizorul de servicii are dreptul de a modifica prețul serviciului prin anunțarea acestuia în prealabil. Modificările de preț pot fi legate, de exemplu, de îmbunătățiri ale caracteristicilor serviciului sau de modificări generale ale costurilor. Potențialele modificări de preț sunt notificate utilizatorilor în prealabil, de obicei în perioada anterioară perioadei contractuale. Se consideră că utilizatorul a primit informații despre modificarea de preț în termen de 7 zile de la trimiterea e-mailului sau de la publicarea acestuia pe site-ul web al Serviciului.

După modificarea prețului, utilizatorul trebuie să plătească noul preț modificat pentru serviciu. Prin continuarea utilizării serviciului după modificarea prețului, se consideră că Utilizatorul a acceptat noul preț modificat.

Legislația aplicabilă

Acest Serviciu și termenii de utilizare aferenți sunt guvernați de legile finlandeze, indiferent de locul în care se află Utilizatorul sau de locul în care este utilizat Serviciul. Posibilele acțiuni legale și reclamații legate de utilizarea Serviciului sau a acestor termeni de utilizare trebuie depuse în conformitate cu legile finlandeze.

MIS își rezervă dreptul de a specifica excepții sau condiții suplimentare pentru anumite teritorii sau sisteme juridice, după cum este necesar.

Reguli de practică

Utilizatorul se angajează să își desfășoare munca cu atenție și să adauge informațiile și fotografiile obiectelor cât mai bine posibil, respectând legile și alte reguli privind conținutul. Utilizatorul este responsabil pentru conținutul pe care îl produce. Utilizatorul este responsabil pentru faptul că are dreptul de a raporta Obiectul în cadrul Serviciului, ceea ce înseamnă că a fost încheiat un acord scris cu Clientul pentru fiecare obiect din cadrul Serviciului, care este salvat în sistem.

Puteți lista același obiect în serviciu o singură dată. Listarea incompletă sau lipsă a proprietății clientului este responsabilitatea Utilizatorului, dacă un alt Utilizator face referire la o listare incompletă sau incorectă a unei proprietăți. Utilizatorul se angajează să coopereze cu alți Utilizatori ai Serviciului și să promoveze cooperarea prin propriile activități. Dacă Articolul este vândut ca o colaborare între doi Utilizatori, comisionul primit de la acesta va fi împărțit în jumătate, cu excepția cazului în care se convine altfel în scris. Dacă Utilizatorul trimite un client ca bacșiș unui alt Utilizator, recompensa se împarte 30% de către Utilizatorul care a trimis clientul și 70% de către celălalt Utilizator, cu excepția cazului în care se convine altfel în scris. Serviciul nu este responsabil pentru plățile reciproce ale Utilizatorilor.

Încălcări ale Termenilor de utilizare

Dacă Serviciul este utilizat cu încălcarea Termenilor de Utilizare, a instrucțiunilor autorităților, a altor termeni contractuali, a legilor sau a bunelor practici, Furnizorul de Servicii are dreptul de a împiedica utilizarea Serviciului, iar serviciile plătite pentru prețul Serviciului nu vor fi returnate.

De asemenea, se consideră abuz dacă nu sunteți de acord să plătiți prețul Serviciului sau dacă tranzacția de plată nu ajunge la MIS.

MIS nu este responsabil pentru nicio daună rezultată din suspendarea Serviciului, încălcarea termenilor de utilizare ai Utilizatorului sau neplata.

Durata contractului

Utilizatorul încheie un acord de utilizare a Serviciului atunci când se înregistrează ca Utilizator al Serviciului. Serviciul se plătește în avans printr-o plată online, iar prețul constă în numărul de proprietăți care vor fi listate, lunile de utilizare și numărul de portaluri de apartamente utilizate.

Serviciul este temporar. Puteți înceta utilizarea serviciului în perioada specificată, dar plățile efectuate nu vor fi rambursate.

Dacă Utilizatorul dorește să prelungească dreptul de utilizare a Serviciului pentru o nouă perioadă limitată, acesta trebuie să efectueze o nouă plată înainte de sfârșitul perioadei de utilizare curente, asigurând conservarea elementelor rămase în cadrul Serviciului.

Utilizatorul poate înceta utilizarea serviciului prin oprirea plății sau prin notificarea Serviciului. Utilizatorul poate reveni la Serviciu ca utilizator ulterior prin încheierea unui nou contract în conformitate cu termenii contractuali valabili la momentul respectiv.

Persoana responsabilă și informațiile de contact
Aceste informații sunt stocate, iar responsabilitatea pentru conținutul editorial este:
Maija International Software Oy
Persoană: Jari Gardziella
Elimäenkatu 17–19, FI-00510 Helsinki, Finland

Datele de contact oficiale Maija.io:

Maija International Software Oy
Elimäenkatu 17–19, FI-00510 Helsinki, Finland
Tel.: +358 50 420 0000
E-mail: jari.gardziella@maija.io
Site web: www.maija.io

Acceptarea acestor termeni de utilizare este o condiție necesară pentru utilizarea Serviciului. Utilizatorul este sfătuit să citească cu atenție termenii înainte de a utiliza Serviciul.